Cuando una de las partes de un acuerdo legal no cumple con sus obligaciones acordadas sin justificación legal, se produce un incumplimiento de contrato. Aunque muchas partes perjudicadas se lanzan a cobrar indemnizaciones monetarias de la parte infractora, a menudo hay remedios más eficaces que pueden resultar igualmente beneficiosos. Nuestro blog anterior habla de los daños monetarios a su disposición, sobre los que puede leer más aquí. A continuación se describen tres soluciones no monetarias populares que pueden utilizarse en caso de incumplimiento de contrato y por qué pueden ser más beneficiosas que un acuerdo monetario:
- Rendimiento específico
Muchas veces las indemnizaciones monetarias hacen poco por ayudar al demandante a recibir aquello por lo que pagó. En los casos en que un contratista ha dejado el trabajo a medio terminar o mal hecho, podría resultar difícil encontrar otro contratista dispuesto a abrirse a futuros problemas de responsabilidad y reparar la mala mano de obra de otra persona. En casos como estos, el tribunal puede considerar que ordenar a la parte infractora que cumpla su obligación contractual original mediante el cumplimiento específico es el remedio equitativo más apropiado y beneficioso.
- Rescisión
La rescisión de un contrato es un remedio equitativo impuesto por el tribunal en un esfuerzo por acercar a las partes a la posición en la que se encontraban antes del contrato. Este remedio obliga a todas las partes a devolver cualquier beneficio que se les hubiera concedido mientras el contrato estaba en vigor. Aunque algunas jurisdicciones utilizan los términos "cancelar" y "rescindir" contratos indistintamente, el estado de Florida reserva la rescisión para algunos de los siguientes casos:
- Error de hecho o de derecho
- Fraude real o implícito
- Coacción, coerción o influencia indebida
- Falta de capacidad
En todos los ejemplos anteriores, un tribunal puede considerar que la rescisión es el recurso legal más adecuado, y ordenaría que se devolviera el dinero canjeado y que no se emprendieran más acciones legales contra el contrato en cuestión.
- Reforma
En una situación en la que las partes han celebrado un contrato y posteriormente encuentran una discrepancia entre los términos escritos del contrato y lo que las partes creía un tribunal puede imponer la reforma como remedio. La reforma permite al tribunal cambiar la redacción de un contrato cuando se detecta un error o ambigüedad en la redacción del contrato, o una o más partes no comprenden los términos expresados. El resultado es un contrato legalmente vinculante redactado de nuevo en el que las intenciones de todas las partes quedan mejor expresadas y comprendidas.
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